Если Вы - добросовестный заемщик и берете заем с целью его своевременно погашать, если Вы заранее просчитали свои финансовые возможности, то для Вас отсутствуют какие-либо риски.

Разница между терминами “кредит” и “заем” больше в юридических нюансах, для клиента и первое, и второе - это взятые в долг у финансовой организации денежные средства, которые нужно своевременно и на прописанных в договоре условиях вернуть. Так же, как банк, мы осуществляем финансирование, аналогичное банковскому кредиту под залог недвижимости, но быстрее и без лишних документов. Точно также оформляется договор ипотеки, он регистрируется в Росреестре, обслуживание происходит безналично через банк. Точно так же нас контролирует Центральный банк.

Договор ипотечного займа вступает в силу только с момента получения Вами денег. Если они не будут Вам выданы, Вы вправе обратиться с жалобой в Центробанк, а он очень строго следит за нашей деятельностью. Вы также можете посмотреть по базам судов, у нас не было ни одного иска со стороны клиентов по вопросу отсутствия перечисления денежных средств.

Если в отношении Вас есть исполнительные листы на сумму менее 50 тыс рублей, то мы рассмотрим Вашу заявку и выдадим займ в случае одобрения.

Мы можем принять Вашу квартиру в залог, если в ней не будет несовершеннолетних собственников. Здесь есть 2 варианта: либо исключить несовершеннолетнего из числа собственников путем передачи ему такой же доли в другой квартире (на это потребуется согласие органа опеки), либо предоставить в залог другую квартиру. Если ребенок просто прописан в квартире (не являясь ее собственником), то это никак не мешает сделке.

Мы, как крупная компания, используем модель “Тинькофф банка” и не содержим офисы в городах, а имеем там представителей, которые проходят строгий отбор. Это позволяет нам экономить на расходах, за счет чего мы можем предложить условия интереснее, чем конкуренты. По такой схеме мы работаем в 88 городах, и Вас ни в коем случае не должно смущать отсутствие офиса, т. к. Все сделки регистрируются в Росреестре в Вашем регионе. Вы же экономите свое время, отправляя нам фото или сканы документов, минуя визиты в офис и ожидание в очереди.

Не нужно. Вы можете проживать и пользоваться своей квартирой, как и раньше, ведь квартира остается в Вашей собственности, просто Регистрационной палатой делается запись, что Вы не сможете ее продать, пока не вернете займ.